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選ばれる理由

1. 不動産鑑定士23年の実績と経験

土地は一つひとつ異なり、それに適した評価をしなければなりません。

 

23年間蓄積したノウハウ・データ・経験を基に、できるだけ精度の高い鑑定評価をさせていただき、不動産の鑑定評価や有効活用方法を提案させていただいています。

2. 累計3,500件以上の鑑定実績

23年間で累計3,500件以上の百戦錬磨の鑑定評価やアドバイスをさせていただきました。

 

他社では、テンプレートのような鑑定書で 記載内容が表面的になっているケースも少なくありません。

 

当社は周辺相場や 地域環境を考慮することはもちろん、不動産にはそれぞれ顔がありますから、その内容に応じた鑑定書を作成しています。

また、 鑑定評価でカバーできないところがある場合は、必要に応じて有用性があって説得力の高い意見書を作成しています。

 

つまり鑑定評価は価格を算定するために対象物件を多角的に分析しているため、土地や建物の有効活用などを考える際に役に立つ礎(いしずえ)となることができるのです。

3. 複数の国家資格と豊富で幅広い知識があるから

不動産鑑定士だけではなく、宅地建物取引士やファイナンシャルプランナーなどの国家資格と豊富な知識を持っているため、資産運用・相続・節税のあらゆる観点からのアドバイスをすることができます。

 

また、不動産の売買の際に 不確かな契約を結んでしまいつまらないトラブルに発展する場合があります。そのようなことがないように、宅地建物取引士としてもお客様が知っておくべき重要事項をアドバイスをすることができます。

4. 各専門家との幅広いネットワークがあるから

弁護士・税理士・司法書士・ 測量士・不動産業者等プロフェッショナルの800人以上の不動産に関わる仲間と緊密なネットワークがあり、お客様のニーズに合わせて専門家を動員できます。

5. 不動産鑑定士協会や国税局からの表彰実績があるから

東京都をはじめとする行政、国土交通省の官庁の案件を多数受注いただきました。

 

多年にわたり地価調査事業に貢献し、国税局や不動産鑑定士協会から不動産鑑定の実績を評価され、表彰をしていただきました。

6. メディアに掲載されているから

東京税理士会が発行する武蔵府中支部会報「武蔵ふちゅう」90号記念特集記事に他士業からの税理士業務アドバイスー不動産鑑定士編ーの記事を掲載いただきました。

7. ワンストップで依頼することができるから

不動産に関するコンサルティングも提案止まりという業者も少なくありませんが、当社はコンサルティングの内容を実現するためにお客様と一緒に行動することを目指しています。

 

家賃や地代の相談から始まって、相続対策まで当方のネットワークを活用して広く対応できます。

 

そのためワンストップサービスを受けていただくことができ、労力やコストを大きく節約することができます。


お問い合わせから初回打ち合わせは 無料 無料相談はこちら

こんにちは

代表取締役
不動産鑑定士 下野 好弘 

 

私は評価実績3,500件以上の百戦錬磨の鑑定実績があり、事案に応じた柔軟なサービスを提供します。

鑑定評価と限るのではなく、簡単な意見書から、答えに幅を幅を持たせた提案書まで柔軟に対応します。一緒に考えながら依頼者にとっての最適なゴールに辿り着くことができます。

鑑定評価書には明確な根拠を記載しており、交渉相手に必ず納得してもらえると自信があります。

家賃や地代の相談から始まって、相続対策まで当方のネットワークを活用して広く対応できますので、ワンストップサービスを体感していただけます。

サービス内容

◎不動産組み換えコンサルティング
◎地代・家賃コンサルティング
◎不動産鑑定評価

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